Reconstruir después del terremoto: Las lecciones de Turquía y el uso de Sistemas de Construcción Rápida
Un análisis de la reconstrucción de vivienda en Turquía tras los terremotos de 2023 y del papel de los sistemas constructivos industrializados en proyectos de gran escala.
El 6 de febrero de 2023, una secuencia de grandes terremotos sacudió el sur de Turquía y el norte de Siria. El primer evento alcanzó una magnitud de Mw 7.8, seguido horas después por otro de aproximadamente Mw 7.5.
En Turquía, el impacto alcanzó 11 provincias y dejó una enorme cantidad de edificios destruidos o severamente dañados, y millones de personas afectadas.
Después de la emergencia inmediata, el terremoto planteó otro desafío de una escala masiva: ¿Cómo reconstruir cientos de miles de viviendas en el menor tiempo posible?
La respuesta: Sistema de Construcción Rápida con el “Sistema Túnel”.
Así, una emergencia nacional se convirtió en un desafío de construcción.
Las evaluaciones realizadas después de los terremotos mostraron la magnitud del problema. El informe de reconocimiento de Geoscience and Engineering Impacts registró, para marzo de 2023, más de 1.7 millones de edificios evaluados en las 11 provincias afectadas. De ellos, 35,355 habían colapsado, 17,491 requerían demolición inmediata y 179,786 presentaban daños graves.
La reconstrucción no consistía simplemente en reemplazar edificios. Era necesario generar una enorme cantidad de viviendas bajo nuevos criterios de seguridad, con procesos capaces de repetirse a gran escala.
Del desastre a la construcción masiva.
En este escenario cobró especial importancia la experiencia de TOKİ (agencia pública de vivienda de Turquía) en proyectos habitacionales de gran escala y sistemas constructivos industrializados.
Un estudio presentado en el World Conference on Earthquake Engineering 2024 por Dede y otros investigadores explica que los edificios construidos utilizando el Sistema Túnel que son estructuras de concreto reforzado en las que muros y losas se construyen monolíticamente, tienen especificaciones y beneficios espectaculares en situaciones de sismos, y que, además, es un sistema que puede reutilizarse +500 veces, logrando impactar en el costo por vivienda radicalmente.
Estas características resultan especialmente relevantes cuando se necesita construir vivienda masiva con configuraciones repetitivas.
De acuerdo con el mismo estudio, el Sistema Túnel se había convertido en una tipología predominante para proyectos de vivienda masiva en Turquía debido a los costos de construcción competitivos y los tiempos de ejecución extremadamente rápidos.
Después de los terremotos de febrero de 2023, el sistema también se utilizó como una de las principales alternativas del sector privado para la construcción de vivienda residencial y edificación vertical a gran escala.
Entonces, ¿Por qué utilizar el Sistema Túnel?
La diferencia no está en el encofrado, porque existen diversos modelos de moldes en el mercado.
La diferencia radica en el proceso de construcción. En una construcción con sistemas tradicionales o moldes convencionales, los elementos estructurales normalmente se ejecutan en distintas etapas. En cambio, el Sistema Túnel permite integrar muros y losas en un solo proceso constructivo, con precisión milimétrica, creando una estructura monolítica y, al mismo tiempo, permitiendo establecer una secuencia de producción industrial.
En proyectos de gran escala, es una ventaja importante. Una vez establecido el proceso, los equipos avanzan de manera sistemática y repetitiva nivel por nivel y repetir la misma lógica en otros edificios.
El investigador Sahin Dede destaca precisamente esta combinación entre la repetición y el tiempo de construcción, con la aplicación en proyectos de vivienda masiva.
Hoy, la velocidad de construcción es una variable de diseño.
Reconstruir después de un desastre de esta magnitud significaba trabajar con una variable de peso trascendental: el tiempo.
No se trataba únicamente de construir bien, sino de construir una cantidad extraordinaria de viviendas de manera organizada en tiempo récord.
El modelo de producción permitió estandarizar los diseños, repetir soluciones estructurales y organizar múltiples frentes de trabajo.
Esta lógica puede observarse en la evolución de las entregas.
En diciembre de 2024, TOKİ informó que el número de viviendas y espacios de trabajo entregados en las zonas afectadas había alcanzado 155,124 unidades, con múltiples frentes de trabajo simultáneamente.
Para junio de 2025, la cifra había aumentado a 250,636 unidades, incluyendo 206,097 viviendas, 4,838 espacios de trabajo y 39,701 viviendas rurales. TOKİ señaló además una meta de 452,983 unidades para finales de ese año.
La reconstrucción como aprendizaje.
El caso de Turquía muestra que la reconstrucción después de un terremoto puede convertirse también en una oportunidad para analizar cómo se diseñan y ejecutan proyectos de gran escala.
El Sistema Túnel es clave dentro de este proceso, combinando: velocidad de construcción y comportamiento estructural.
Las observaciones posteriores a los terremotos de 2023 ofrecen evidencia relevante sobre el desempeño de edificios construidos con este sistema.
Un sistema constructivo por sí solo no es capaz de resolver el problema sísmico, sino con la integración de diferentes variables: diseño estructural, ingeniería, materiales, cimentaciones, control de calidad, procesos y planeación. Y en una reconstrucción de esta magnitud, todas y cada una de las variables es indispensable.
La experiencia de Turquía demuestra que reconstruir después de un desastre no significa simplemente volver a construir lo que se perdió, significa analizar qué funciona y qué no, y convertir ese conocimiento en mejores procesos para lo que viene.
Y cuando el desafío implica construir cientos de miles de viviendas, la metodología constructiva deja de ser solamente una decisión técnica: se convierte en una pieza fundamental de la estrategia.
Fuentes de apoyo:
Dede, S., Gutiérrez-Urzúa, F., Rossetto, T., Freddi, F. & Hancılar, U. Preliminary Field Observations on Damage of Tunnel Form Buildings from the February 2023 Earthquakes in Türkiye. WCEE2024.
Galasso, C. & Opabola, E. A. The 2023 Kahramanmaraş Earthquake Sequence: finding a pathway towards a more resilient, sustainable and equitable society. Communications Engineering, 2024.
GEER/EERI. 2023 Turkey Earthquake Reconnaissance Report.
TOKİ. Información oficial sobre la reconstrucción y entrega de viviendas después de los terremotos de 2023.
TOKİ. Información técnica sobre el uso de cimentaciones tipo radier, sistemas de encofrado túnel y concreto de alta resistencia.
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